房贷借款期限长，最长可以达到30年，因此有不少用户可能会出现逾期的情况。那么下面就来简单地给大家说一下这个问题，希望看完之后能够觉得会有帮助。
具体要看和银行的约定是怎样的，一般来说在起诉以后银行是会要求用户将所有的欠款一次性全部还清，后面剩余的未还款部分再继续分期进行偿还。但如果再有逾期情况，银行可以直接申请法院强制执行。
建议用户在银行起诉以前就主动进行协商，商议还款计划，申请撤诉。如果银行不同意或者双方未能达成一致的话，在开庭时也要积极应诉，不要故意缺席。
另外逾期情况严重的话，用户的房子很可能被强制执行拍卖掉。那么拍卖的金额会优先抵扣掉欠款金额，剩余不足的部分还是需要用户补上的。
所以用户如果还款能力一般，建议在申请贷款时可以增加共同还款人一起承担；当期还款有压力也可以先和亲友周转一下还上，不然逾期时间越长影响越严重。同时需要提高自己的还款能力，增加收入来源。
总之，是否要还完看银行的决定，但是之前的欠款一般是要全款还完的，后面的可以协商分期还。由于房贷借款期限长，建议用户保持好自己的还款能力和还款信用。