胶东在线 2022-04-28 14:19:50
胶东在线消息 问题编号为1158681的网友留言咨询：石药健康城原定2021年12月31日前交付，通知因新冠疫情和重污染天气应急停工，导致交房延期，通知今年4月交付，目前仍未交付，重污染天气是否属于不可抗力？是否达到解除合同标准？
牟平区住房和城乡建设局回复：你好，延期交房属于合同纠纷，应按合同执行，诉求应按照《烟台市新建商品房买卖合同》第十条逾期交付责任“按照逾期时间分别处理，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之几的违约金。违约万分之几由双方合同约定。”及第二十条争议解决方式“本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，也可以通过消费者协会等相关机构调解，或依法向房屋所在地人民法院起诉”，因此，该诉求应当依法向法院起诉，保护消费者自身权益。我们也将继续加大力度督促企业达到竣工验收条件及时交房。
初审：栾芸
复审：宋君
终审：孙玲姿