您好，花呗有欠款，去申请房贷，会影响您的房贷通过率的。因为花呗的欠款，会算作您的个人负债。房贷银行会把这部分负债算到您的负债里面，会担心您的还款能力。还有就是，房贷银行会怀疑您用花呗的钱，来付的首付。所以花呗的欠款，没有还清，去申请房贷的话，会影响房贷的通过率，有可能会导致房贷被拒的。
那么正确的做法，应该是把花呗的欠款，全部还清。然后再去申请房贷。这样的话，您的征信上，就没有任何的负债了。只要您的收入，大于房贷月还款的3-5倍，那么房贷银行就会同意您的房贷申请。房贷就能顺利通过了。
除了花呗外，如果您的征信上，还有其他的贷款，比如银行的贷款，网贷等。那么也是需要您结清的。跟花呗一样的理由，房贷银行会认为您的负债高，在利用贷款买房子。房贷银行会怀疑您的还款能力。所以征信上的所有贷款，都需要提前结清。除了贷款外，信用卡的欠款也要还清。不过信用卡只需要把欠款全部还清就可以了。并不用注销，等房贷审核通过后，再继续使用就可以了。
有一点需要提醒大家，花呗还清后，至少要等一个月后，再去申请房贷。因为花呗刚还清，征信上是不会显示结清的。征信需要一个月左右的时间，才会更新。贷款和信用卡，也是一样的道理。有的人说，我的花呗欠款比较多，无法一次性结清。那么是不是就一定不能申请房贷了呢？其实并不是，花呗还清后再去申请房贷，这样的通过率是最高的。但是如果不结清直接去申请，也有可能会通过的。不过需要您的收入很高才行。如果您的收入，无法覆盖您的房贷月供和花呗的欠款，那么房贷就会直接拒绝的。到时候，还得需要您结清花呗后，才能再去申请房贷。
最后总结一下：花呗有欠款，但是没有逾期，是可以申请房贷的。但是会影响房贷的通过率。最好的办法，就是把花呗欠款还清后，再去申请房贷。这样的话，通过率会增加很多。而且征信上也不能有贷款和信用卡的负债，如果有的话，也需要还清后，再去申请房贷。