房贷逾期多久你的房子才会被法拍?
一般情况下,银行不会轻易收房,但如果逾期时间太长,或者多次催缴拒不还款,银行就会对违约的借款人提起诉讼,不同银行宽限期也不一样,但理论上,只要逾期超过三个月,银行就有权利对借款人提起诉讼了!
之后你就会经历法院立案厅立案,民事庭审理,执行部门执行,评估机构评估,然后你的房子才会被挂到网上进行法拍!
通常在一审判决双方当事人无异议,中间环节无缝连接,并且在败诉方积极配合的情况下,整个流程也需要六个月以上,但是按我的经验,一般要九到12个月,你的房子才会进入法拍环节。
最后补充三点,第一,只要诉讼期间违约人有了还款能力,主动还款,那么房子就不会进入法拍环节。
第二,如果法拍后的金额不足以抵扣贷款利息和违约金,银行还会申请执行违约人的其他财产。
第三,如果法拍后的金额高于贷款利息和违约金,那么剩余部分也会归还借款人。
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