人手一张信用卡
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大家好！
我是聊一聊房产法律话题的杭州西湖张泽诚lawyer~
进入21世纪以来，伴随着科学技术的不断进步，我国居民消费观念的不断升级与转变，多元化的尊龙平台登录的支付方式为“信用消费”创造了更佳的生存环境与发展空间。在京东白条、蚂蚁花呗、刷脸支付等方式不断进步的同时，信用卡支付依然保持着强劲的增长速度并具有广阔的增长空间。
据官方数据统计，在我国，信用卡活跃用户的人均持卡量为3.2张。特别是对于年轻人来说，信用卡刷卡消费频率更高，一般有七八张信用卡都十分常见。放眼全球，英国《每日邮报》曾报道称，美国男子沃尔特·卡瓦纳持有1497张信用卡，总透支额度达折合人民币约1.5亿元，获吉尼斯世界纪录认证。
那么，如此多的信用卡，要是逾期怎么办？对于年轻人来说，有时候稍不注意就会逾期，或者信用卡年费忘记缴纳。对于有购房需求，需要向银行申请房贷的人而言，信用卡逾期记录可真不是什么好事。不良的信用记录将直接影响银行对贷款申请的审批。
信用卡的种类五花八门
但实际上，好消息是并非信用卡有过逾期记录，房贷就会被拒绝。
对房贷的影响程度，要结合信用卡逾期的程度来做判断：一般情况下，如果仅有一两次逾期记录，银行一般不会拒贷，但有可能提高贷款利率。如果是两年内有连续3次或累计6次的逾期记录，那么银行拒贷的可能性就会非常高。特别是后一种情况，如果是夫妻买房，那么只要一方有此记录，银行拒贷的可能性就会很大。
那有没有什么补救措施呢？
对于一两次逾期的轻度违约情况，购房者其实可以多咨询几家银行。如果购买的是开发商的一手房，还可以询问与开发商合作的银行有无贷款优惠，从而择低选择，倒也问题不大。
对于两年内连续3次或累计6次的违约情况，如果购房者能够开具无意逾期证明，或者非恶意逾期证明，那么银行也是可以“既往不咎”的。比如信用卡逾期仅系年费忘缴（一些年费卡通常在开卡后忘记使用就会产生年费），那么此时只要开具仅欠年费证明一般即可正常申请房贷。还有就是一些金额不大的逾期情况，比如金额小于500元，那么开具非恶意逾期证明，或提高首付比例，或按银行要求办理一些存款业务，银行也不会“揪住不放”。
刷卡消费
最后，不得不再提醒大家的是，我们每个人都应当对自己的信用负责。恶意拖欠信用卡不仅仅会影响一个人的房贷申请，更是会留下终身的信用不良记录，不知何时就会对自己的生活造成诸多不便。此外，少额、非恶意的逾期虽然不会导致对购房产生严重影响，但给自己带来太多不便总归也是一件糟心的事。大家平时如果有使用信用卡的习惯，一定要做好还款管理工作，重视还款，千万不要等到自己向银行申请购房贷款的时候才后悔莫及！
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