利用住房公积金贷款买房是很多购房者们的最佳选择,选择公积金贷款我们可以享受较商业贷款更低的利率。但是如果说利用公积金贷好款,在还款期的时候却还款逾期了,又会有怎样的后果?是否会影响个人征信呢?
如果说我们公积金出现还款逾期的话,那么我们不仅会被罚息,个人征信也会受到影响。
1、高额违约金。逾期的金额按中国人民银行规定的利率的基础上加收50%的利息。对于恶意逾期的,贷款银行有权将欠款人的抵押房产拍卖,弥补损失。
2、如果办理贷款的时候有担保人,会由担保人来还。
3、公积金管理中心有权将欠款人及其配偶、还有担保人的住房公积金转入银行账户用于还钱。
4、逾期不还的会记录在征信报告里。
一、自由还款
1、申请人需要拨打贷款服务中心电话,查询下一次还款时需要偿还的金额。然后在下一个还款日时把两个月欠款都还清就不算逾期了。
2、申请人如果在还款日有急事需要择日还款,要带上身份证到贷款业务部门柜台办理提前还款手续。借款人每期只能申请一次提前还款,并且应提前还款日7个工作日去柜台办理。
二、等额还款方式
等额本金/等额本息的还款方式就简单了,申请人只需将欠款和违约金打入账户,由银行统一扣除即可,无需预约。
所以对于公积金还款我们要跟对待信用卡一样,因为只要出现逾期情况,那么对于我们的个人征信就会产生影响,另外还得缴纳高昂的一笔罚息。建议还款者最好在还款日到来之际设置好消息提醒,尽量避免出现忘记还款的情况发生。