蛋壳暴雷事件现在还在持续发酵,寒了超30万租户的心,这次事件把“租金贷”推上了热搜。
其实,类似这种消费贷已经成了社会上很常见的消费方式了。
注:蛋壳“租金贷”,是租客与蛋壳公寓签署租赁合同,蛋壳公寓与银行合作,引导租客办理贷款,按月还给银行。租客贷出的款是一次性交付给蛋壳的,而蛋壳却是月付给房东房租。
不管是线上还是线下消费,一般我们付款的时候有几种选项——现金、微信、支付宝、信用卡、花呗、京东白条等。
前三种形式,我们都立刻付了钱,而花呗、信用卡、白条实际上是先赊账,后还钱,这些都属于消费信贷产品。
在最后还款日前还清全额账单,是没有任何额外费用的。
如果选择账单分期,那就正中这些企业的下怀。
账单分12期的话,每月手续费0.5%左右,借钱一万元,每个月手续费才50元,大家觉得买买买,刷刷刷很痛快,毕竟只需要一点手续费,就可以换来精致的生活。
看似很“划算”,但事实并没有这么简单,你不了解的套路多着呢。
举个例子,给大家算算。
某银行信用卡12个月,每个期的手续费0.6%,年化利率7.2%。
如果借款10000元,每个月要还的本金约833元,还有60的手续费。
但事实上,我们每个月都在还本金,还到最后一个月的时候本金只有833元,这10000元,我们并没有使用12个月,但一分不少的交了手续费。
所以实际利率约13.29%,远远高于名利率7.2%。
注:实际利率过高的原因是因为个人在这个还款时间段内,承担了货币时间价值。
如果出现逾期,利率会更高。
违约金计算标准为最低还款额未还部分的5%,利息按照日息0.05%,按月计收复利。
花呗、京东白条等平台的分期性质一样,但是手续费更高,因为他们是小额贷款公司。
以花呗为例,分期10000元,平台标注的12期分期利率是8.8%,实际利率17.04%。
注:实际利率算起来很复杂,有个最简单的计算公式:实际利率=名义利率*2-1
用1万元花呗贷款消费,1年后还清,需要支付的实际利率约17.04%。
各消费贷平台的利率分布图
如果用1万元理财,同样1年时间,能赚多少钱呢?
稳健保守理财(更能接受几乎无风险产品)
1.货币基金由于受到市面上资金流动性影响,收益率经常波动,以年化2%计算,一年的收益为200元。
2.我们选择目前市面上一些城商行的银行存款产品,以年化4%计算,1万元1年的收益为400元。
积极操作理财(愿意承担一定损失,换取更高收益)
银行理财
银行理财一般是结构型产品,可能出现一定投资损失。
目前银行代销的主流产品包含银行理财产品,保险理财产品和券商理财产品。
按照平均年化4.5%计算,1万元1年的收益为450元。
黄金理财
黄金理财得到广泛关注,黄金作为一种贵金属,具有天然的保值优势。
今年以来因为外部环境的影响,可谓气势如虹。
近1年黄金理财的平均收益率为17%左右,投资1万元的收益为1700元。
指数基金
指数基金是选取一定数量,在对应交易所具有代表性股票,分散投资的一种基金。
最具有代表性的股指为上证50,沪深300和中证500。
我们选取沪深300近1年来的平均收益率,大约为30%,那么投资1万元1年的收益为3000元。
每个人理财的偏好和理财方式不同,最终获得的 收益差距也很大,但是无论如何,只有真正投入去做理财这件事才有收获。
今天的你花了明天的钱,那明天的你花谁的钱呢?
我们在享受超前消费的快感后,就要接受花呗账单上永远比预期要高的还款金额。
没有不劳而获的财富,也没有一步登天的捷径。
别让过度消费成为戒不掉的习惯,合理消费,合理安排,这样才能掌握生活的主动权。