自从恒大被曝出负债上万亿以来，人们最关注的就是恒大是否会因此违约，而事实果然如此，在经历了卖股权和抛售业务之后，恒大依旧没能逃过债务违约情况的发生，那么恒大违约后该如何保证债权方和业主的利益呢？
今年12月3日，恒大公开表示，公司因为有2.6亿美元，也就是大概16亿人民币的欠款无法到期偿还，导致公司出现了第一笔债务违约。
截止到今年6月30日，恒大的全部负债规模达到了1.9万亿人民币，这其中包括了未交付的房地产，如果把这一部分抛出不谈，那么恒大的有息负债规模仍有5000亿人民币。
从今年9月份开始，许家印就带领公司上下致力于债务的偿还，通过抛售恒大股权和其他次要业务，力求实现债务偿还，避免出现违约。
可恒大的资产再多也难以填补这样大的亏空，因此在8月份的时候许家印还产生了变卖香港总部大楼的念头，可直到现在该大楼的交易也没有正式谈成。
所以此次公司逾期16亿的债款，实在是恒大没有多余的资产来偿还了。
而且令不少恒大业主揪心的是，虽然恒大已经宣布在多个省份实现了楼盘建设的复工，但实际上各个工程项目仍漏洞百出。
恒大表示今年11月16日，公司在广东15个地级市境内，累计复工房地产项目多达63个，在全国包括河南、重庆等地累计交付了184个房地产项目。
看起来恒大已经转危为安，开始慢慢走回正轨了，但实际上在一些调查机构的探访中发现，这些所谓的复工项目中，尤其是珠三角地区的项目，几乎都出现了人手不够，建筑材料短缺的情况，说是复工了，实际上工程进度一拖再拖，基本没有太大的进展。
当地一个楼盘的工程负责人表示，没人愿意给不结工钱的开发商干活，况且现在也没有足够的建筑材料来赶工。
而且多数业主已经就该问题提出了质疑，认为恒大所谓的复工完全只是权宜之计，毫无建设性可言。
因此不少人开始担心，恒大如今债务逾期16亿，想要复工复产几乎没有资金支撑，未来是不是无法保证交房了呢？
这样的担心不无道理，毕竟房地产建设需要大量的人手和物资，而这些无一例外都是需要大量的资金做支撑，如今恒大深陷债务危机无法自拔，哪里来的那么多资金保证房地产业务正常运转呢？
不过值得庆幸的是，如今广东当地部门已经看到了这个问题，火速派出了协助小组帮恒大解决无法交楼的困局。
据了解该小组已经开始从4个方面出谋划策，首先就是将项目的股权转让，简单来说恒大盖不了的楼，交给其他开发商来盖。
这个举措非常有效，目前恒大已经将江苏一处楼盘的49%股权交给了其他房地产开发商，当然这并不是随便给的，恒大曾拖欠该开发商将近8.8亿元的欠款，所以转让股权一定意义上也是在还债。
其次就是协助银行开放贷款的发放，这一举措只有官方部门能够准许，毕竟恒大早已经因为信用问题失去了银行借贷的渠道。
第三个办法就是先开工，后续的资金日后慢慢协调，也就是说先保证工地建设进度完成。
而最后一个办法则是将土地退回，换回资金，再填入到房地产项目中，目前来看这些办法都是比较可行的，至于恒大是否会遵从照办就不得而知了。
不过在广东派出协助小组之前，就已经将许家印叫到了当地办公室进行约谈，因此对于这些举措，许家印应该是已经知情且认可的，毕竟就目前而言，许家印似乎并没有更好的办法能够挽救恒大。
所以不久后各地的恒大业主都将会得到交房的保障，因此不需要太过担心，无非只是时间的问题。
可是房子交了之后，恒大又该何去何从呢？